Hay una nueva propuesta crediticia que amplía y diversifica la oferta de créditos hipotecarios en Argentina.
El Programa Crédito Argentino para la Vivienda Única Familiar o PRO.CRE.AR Bicentenario es una iniciativa del Gobierno que planifica otorgar hasta 100.000 créditos para vivienda. Los préstamos hipotecarios están destinados a la construcción de nuevas viviendas, incluyendo la construcción en terrenos fiscales. El programa cuenta con el apoyo de ANSES y los préstamos Procrear se gestionan a través del Banco Hipotecario. Seguí leyendo otros detalles.
¿Qué características tiene Procrear?
- Este programa otorgará 100.000 créditos hipotecarios.
- Los préstamos pretenden brindar una solución habitacional a la vez que crea nuevas fuentes laborales.
- Es un crédito para construcción de vivienda, no para la compra de viviendas construidas.
- Son otorgados a los argentinos de entre 18 y 65 años.
- Los créditos de Procrear son otorgados a solicitantes con y sin terreno propio.
- En caso de no tener terreno se accederá a un terreno fiscal, mediante sorteo.
- Los créditos tienen muy bajas tasas de interés.
¿Qué monto tienen los créditos?
- Si el núcleo familiar gana hasta $5.000, el monto máximo es de $200.000.
- Si el núcleo familiar gana entre $5.001 y $30.000, el monto máximo será de $350.000.
¿Cuál es el plazo de financiación?
- Para familias con ingresos de hasta $5.000, el plazo máximo de financiación será de 20 años.
- Si el núcleo familiar gana más de $5.000 y hasta $30.000 podrá pagar el préstamo en un plazo máximo de 30 años.
¿Cómo es la financiación?
- La tasa de interés es fija (Tasa Nominal Anual) durante los primeros 5 años.
- A partir del sexto año, la tasa es variable y se ajusta según la variación de salarios.
Ejemplos de las tasas de interés y costos
La página web de ANSES informa estos valores ilustrativos para los créditos de PROCREAR
| Ingresos | TNA fija | Tope de TNA a partir del sexto año | Gastos de administración | Costo financiero total (TEA) | Costo financiero total (TNA) |
| Hasta $5.000 | 2,00% | 4,00% | 0,50% | 2,06% con y sin terreno. | 2,04% con terreno.2,05% sin terreno. |
| De $5.000 a $10.000 | 7,00% | 13,75% | 2,00% | 9,64% con terreno.9,65% sin terreno. | 9,24% con terreno.9,25% sin terreno. |
| De $10.001 a $ 15.000 | 10,00% | 15,00% | 2,00% | 12,98% con terreno.13,00% sin terreno. | 12,27% con terreno.12,29% sin terreno. |
| De $15.001 a $20.000 | 11,00% | 16,00% | 2,00% | 14,13% con terreno.14,15% sin terreno. | 13,29% con terreno.13,31% sin terreno. |
| De $20.001 a $30.000. | 14,00% | 18,00% | 2,00% | 17,65% sin terreno. | 16,37% sin terreno. |
¿Cuánto vale la cuota?
Según los ingresos familiares, para un préstamo de $200.000 se estima que los valores las cuotas inciales serían los siguientes:
1. Con ingresos de hasta $5.000:
- $749 con terreno.
- $744 sin terreno.
2. Entre $5.001 y $10.000:
- $1.920 con terreno.
- $1.871 sin terreno,
3. Entre $10.001 y $15.000:
- $2.345 con terreno.
- $2.260 sin terreno.
4. Entre $15.001 y $20.000:
- $2.497 con terreno.
- $2.397 sin terreno.
5. Entre $20.001 y $30.000:
- $2.830 sin terreno.
Más datos:
Enterate de cómo pedir el préstamo PROCREAR y sus requisitos apretando aqui
Me pasarían un poco más de información..
Tengo un terreno me gustaria saber sobre el credito para la viviendo xq estoy alquilando
Buenas tardes, veo que los prestamos son hasta 65 años de edad, yo tengo 53 y mi pareja tiene 58, siempre me anoto y me rebotan por la edad, espero que esta ves me salgo hace 26 años que alquilamos nunca pudimos comprar por miedo a meternos en prestamos que no podiamos pagar, las tasa eran altisimas y no nos amimamos ¿.
si por razones de trabajo no habito la casa de procrear puedo alquilarla
Buenas tardes. Trabajo en relación de dependencia y estoy interesada. Como me puedo inscribir ??
Soy madre soltera y vivo en la casa de mi mamá y la realidad no podemos vivir yo y mis hijas son 4 nenas de 4 de 6 de 2 y de 5 meses y en esa casa no ay lujar por que somos 12 personas contando los niños y a aveses me tengo que ir a dormir a lo de una amiga
buenas tardes, quisiera saber como tengo que hacer para acceder a un credito para comprar una vivienda. soy madre soltera, tengo 2 hijos menores a mi cargo. vivo en la casa de mi mama y me gustaria tener mi casa propia con mas comodidad para mis hijos. tengo trabajo estable,con una antiÜedad de 4 años. desde ya muchas gracias.
Quiero saber como me anoto al procrear
hola ,quiero anotarme para el credito procrear en parque patricios.como hago??? gracias
Como puedo hacer para anotarme para la vivienda soy madre soltera y mi bb tiene 2 año y 8 meses y en la casa de mis viejos somos muchos
Hola como puedo hacer para anotarme al credito para la vivienda traajo independiente desde ya muchas gracias